房贷解押是什么意思（房贷结清做完这“两步”，房子才真正属于你）

在购买房子时，大部分人会选择贷款，但是贷款还清并不代表房子就完全归你所有。在还完贷款后，还需要完成两项手续，房子才是你的。

第一项手续是办理贷款结清证明和他项权利证。贷款结清证明是银行出具的证明，证明你已经完全还清贷款。他项权利证是一种房屋所有权证上的注记，注明了该房屋是否还有其他权利人（如银行），以及这些权利人是否已经放弃对该房屋的权利。这两个证明文件需要到银行或不动产登记中心办理。通常需要付一定的费用，具体金额因地区和机构不同而异。

第二项手续是办理解押手续。在购房时，银行会要求房屋作为贷款的抵押物，以确保贷款的安全性。当贷款还清后，需要向银行申请解除抵押。解除抵押需要提供贷款结清证明、他项权利证和房屋所有权证等文件，以证明贷款已经还清，并且房屋已经归属于你。这项手续也需要到银行或不动产登记中心办理，同样需要支付一定的费用。

需要注意的是，在办理这些手续前，需要确保房屋的所有权已经完全转移给你，例如房屋买卖合同、产权证等文件。同时，办理这些手续可能需要一定的时间，因此可以提前准备并规划好时间。

通过以上两项手续的办理，房屋的产权才会完全归属于你，成为真正意义上的“自己的房子”。如果不完成这些手续，即使贷款已经还清，也可能会影响你对房屋的权利，例如无法自由处置房屋、抵押贷款等。因此，在购房贷款还完后，务必要及时办理完这些手续。